В Kalinka Group подсчитали, что на рынке высококлассной недвижимости Москвы функцией «умный дом» оснащены около 20% жилых комплексов. При этом, по данным Sminex, интеллектуальные системы управления домом предусмотрены в 77% новых элитных проектов.
Председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева рассказывает, что за последние 5 лет увеличилось количество проектов с «умными» системами, а сами технологии эволюционировали.
Екатерина считает, что в постпандемийное время каждый новый проект в высокобюджетных сегментах недвижимости будет иметь набор технологий, которые направлены не только на энергоэффективность самого дома, но и на улучшение самочувствия жителей. То, что называется «концепция well being».
Сергей Зиновьев, основатель компании UNECOM, рассказывает, что в каждом четвертом проекте предусмотрена автоматизация инженерных систем, особенно это касается квартир большой площади.
«Чаще всего в элитных проектах представлены такие функции, как дистанционное управление светом, отоплением и аудиосистемой, контроль воздухообмена, температурного режима и протечек воды, управление всей техникой через систему мультисплит, вывод данных о состоянии систем и показаний счетчиков на единый пульт или смартфон», — рассказывает Святослав Куланин, начальник отдела оценки Sminex.
Умные системы могут обходиться в 2–3% от стоимости строительства в высокобюджетных проектах. При этом покупатели элитной недвижимости готовы платить за высокие технологии, связанные в первую очередь с безопасностью и приватностью — одними из главных критериев выбора дома.
