Сервис по управлению многоквартирными домами Butler запускает бесплатную программу, с помощью которой собственники жилья смогут перевести накопления из фонда капитального ремонта на специальный счет. Это поможет владельцам квартир контролировать расходование средств на проведение капремонта и следить за качеством выполняемых работ.
Каждый месяц жители многоквартирных домов платят обязательные взносы на капитальный ремонт – от 5 до 20 рублей за квадратный метр в зависимости от региона. По умолчанию такие платежи идут региональному оператору в общий фонд и расходуются на все дома по стандартной схеме, без учета специфики и объема отчисляемых средств. Butler поможет собственникам изменить привычный подход и перевести сбор платежей на капремонт в коммерческий банк на подконтрольный дому бесплатный счет. В случае формирования фонда на спецсчете, собранные на ремонт деньги будут принадлежать конкретному дому, что позволит контролировать использование средств. Группа работ по капремонту устанавливается Минстроем, однако при переходе на спецсчет собственники смогут выбирать, какие конкретные работы внутри группы они хотят провести.
В рамках новой программы Butler возьмет на себя открытие спецсчета в надежном банке. Сервис поможет организовать общее собрание собственников, необходимое для перехода дома на спецсчет, подготовит все необходимые документы и инициирует перевод средств. При наличии спецсчета владельцы жилья смогут самостоятельно выбирать подрядчиков и утверждать сметы. При этом, если на счету дома накопилась достаточная сумма, работы по ремонту могут быть запущены раньше срока, предусмотренного региональной программой. Баланс можно будет отслеживать в приложении Butler.
На всех этапах открытия спецсчета Butler окажет собственникам необходимую юридическую и консультационную поддержку. Кроме того, за каждую квартиру Butler начислит на счет дома 1000 рублей — кешбэк можно будет потратить на любые услуги сервиса. Например, с помощью бонусных рублей собственники жилья смогут организовать придомовую парковку или разместить мебель в подъезде.
Борис Голиков, сооснователь Butler: «Каждый владелец квартиры ежемесячно делает взносы на капитальный ремонт своего дома, однако контроля над этими средствами у собственников фактически нет, в случае если деньги идут в общий фонд по стандартной схеме. Законодательство дает возможность изменить привычный сценарий и перевести сбор платежей в коммерческий банк, что позволяет получить контроль над средствами. Сегодня только 10% домов в Москве перевели фонд капремонта на спецсчет. Мы в Butler понимаем, что данный процесс требует высокой вовлеченности жильцов и связан с большим количеством юридической работы. Наш сервис поможет все это организовать. Жильцам по сути нужно просто нажимать кнопки в мобильном приложении».
Приложение Butler доступно для скачивания в App Store и Google Play. Для того чтобы начать пользоваться сервисом, необходимо провести общее собрание собственников, на котором будет принято решение о подключении дома к Butler. Достаточно, чтобы хотя бы один из жильцов дома был зарегистрирован в системе, после подтверждения он сможет отправить приглашения своим соседям. За первое онлайн ОСС Butler начислит на баланс дома 120 000 рублей, исключение составляет ОСС по переходу дома на спецсчет.
