Модульное домостроение и Prefab технологии продолжают завоевывать строительный рынок. Толчком к развитию технологии стали инновационные решения, необходимость быстрого строительства жилья и социальных объектов, а также повышение качества и снижение стоимости работ. Ассоциация развития стального строительства (АРСС) рассказывает об идеологии префабрикации — переноса части строительных процессов в заводские условия.
— Президентом страны поставлена задача в течение ближайших лет максимально усилить строительную отрасль и, в первую очередь, такие направления как возведение жилья и социальных объектов. Достичь заявленных национальными программами показателей можно с помощью современных технологий и строительных материалов. Стальное и модульное строительство с применением металлоконструкций могут стать импульсом и эффективным решением для настоящего рывка в отрасли, — отметил генеральный директор АРСС Александр Данилов.
Внимание на модульное домостроение обращают все больше девелоперов. Именно этот процесс и называется «Prefab»-технологией. Prefab — от английского prefabricated — «сделанный в заводских условиях». Изготовление стальных конструкций исторически согласовывалось с идеологией префaбрикaции – потенциал их применении в полной мере реализуется за счет укрупнительной сборки и высокого качества заводского изготовления.
— Сегодня, благодаря очередному витку развития этой технологии, на рынке появляется все больше строительных решений, и потенциал стальных конструкций раскрывается в новых сегментах строительной отрасли. Стоит отметить, что техническое регулирование над территории РФ позволяет реализовать самую амбициозную задачу. При этом программные комплексы проектирования позволяют смоделировать конструкцию вплоть до крепежных элементов и соединительных деталей и проанализировать работу всей системы, — поясняет руководитель направления по анализу стальных конструкций ЕВРАЗ Александр Бибин.
Другой пример качественно нового продукта – развитие технологии возведения зданий на основе плоскостных и объемных префaб-элементов. Существует несколько разновидностей использования prefab-технологии в строительстве, которые различаются степенью префaбрикaции, т. е. количеством процессов, выполняемых вне строительной площадки. Это может быть как возведение зданий с применением отдельных элементов, например каркасно-обшивных стен, так и возведение объектов с использованием объемных блоков.
Сегодня на базе модульных технологий строится масса объектов. Пока в основном речь идет о социальных и туристических объектах. Это, например, двухэтажная модульная гостиница на 16 номеров, расположенная на территории индустриального парка «Ступино Квадрат» и отель Holiday Inn из модулей на металлическом каркасе, на 145 номеров в Воронеже. Большой популярностью пользуются модульные медицинские объекты. Это, например, 14 медицинских центров, построенных в разных регионах России в рамках нацпроекта «Здоровье», городские поликлиники, подстанции скорой помощи, лаборатории и многое другое.
