С января 2021 года для размещения документов в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) начали действовать новые требования. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Согласно действующему законодательству, застройщики, привлекающие в строительство денежные средства граждан и юридических лиц, обязаны размещать сведения о проектах в ЕИСЖС.
С 17 января 2021 года в силу вступили изменения, внесенные в Постановление Правительства РФ от 26 марта 2019 г. №319. Теперь при размещении информации о проектах в ЕИСЖС застройщики обязаны их учитывать.
Например, теперь застройщики могут не размещать заключения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, а также сведения об условиях привлечения денежных средств граждан.
Застройщики, реализующие проекты по «старой» схеме, обязаны одновременно с размещением промежуточной и годовой отчетностей размещать справки о размере собственных средств и соблюдении нормативов финансовой устойчивости.
Также обязательному размещению в ЕИСЖС подлежат изменения проектной документации, по которым не требуется получения экспертизы.
Напомним, в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ, застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации путем размещения ее в ЕИСЖС.
«Информация о проекте считается раскрытой после того, как застройщик разместит ее в ЕИСЖС. За неисполнение, неполноту или недостоверность информации, предусмотрена административная ответственность. Кроме этого, любой гражданин, который рассматривает приобретение жилья, с помощью сайта ЕИСЖС может ознакомиться с документацией по проектам застройщиков», – отметила Анастасия Пятова.
Как сообщила начальник Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Комитета Наталья Гонтаренко, Москомстройинвест на регулярной основе проводит для застройщиков профилактические мероприятия по разъяснению, вступивших в силу законодательных норм или обновлению требований по подаче информации. Это в свою очередь позволяет снизить количество нарушений Федерального закона № 214-ФЗ.
