Такие данные приводят эксперты журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости».
Жить в собственном доме с участком в черте мегаполиса – мечта многих россиян. Эксперты журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости» проанализировали предложения частных домов со всеми коммуникациями, которые расположены в городах-миллионниках России, и выяснили, где продаются самые дешёвые и дорогие объекты.
В декабре 2021 года в 15 городах-миллионниках России продаётся 6868 частных домов, которые располагаются на участках со статусом ИЖС и имеют все основные виды коммуникаций: воду, газ, электричество, канализацию. Средняя стоимость такого объекта среди всех мегаполисов составляет 15,6 млн рублей.
Самый высокий средний уровень цен зафиксирован в Москве. Здесь частный дом в черте города экспонируется за 56,07 млн рублей. При этом средняя площадь домов составляет 399 кв. м., а средняя площадь участков находится на уровне 15,6 сот.
Также именно в Москве продаётся самый дорогой частный дом России, который расположен на участке со статусом ИЖС. Он оценён 3,8 млрд рублей. Объект располагается в столичном районе Хамовники.
Вторым городом по среднему уровню цен на частные дома стал Санкт-Петербург. Здесь этот показатель равен 42,6 млн рублей. При этом средняя площадь домов, которые сейчас выставлены на продажу составляет 309 кв. м., а средняя площадь участков составляет 15,8 сот.
Замкнул тройку городов-лидеров по среднему уровню цен на частные дома в черте мегаполиса Нижний Новгород. Здесь дом в среднем обойдётся в 15,49 млн рублей. Средняя площадь предлагаемых покупателям домов составляет 240 кв. м., а средняя площадь участков составляет 8,8 соток.
По данным экспертов журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости», самым доступным городом-миллионником России для покупки частного дома стал Волгоград. Здесь средняя стоимость составляет 6,72 млн рублей. При этом средняя площадь составляет 170 кв. м., а средняя площадь земельных участков составляет 19 соток.
