Самый широкий выбор представлен в сегменте 2-комнатных квартир
Хрущёвки в Петербурге начали строить в 1958 году, а прекратилось возведение данного типа домов в 1970 году. За эти годы в нашем городе было возведено 8,9 млн кв. м такого жилья. Эксперты петербургского агентства недвижимости «ДАРКО» проанализировали предложения квартир в таких домах и выяснили, за сколько сегодня продаются квартиры в хрущёвках.
В феврале 2022 года на вторичном рынке Санкт-Петербурга экспонируется 880 квартир в хрущёвках. Самый широкий выбор представлен в сегменте 2-комнатных квартир – 457 квартир. Также достаточно широкий выбор представлен в сегменте 1—3-комнатных квартир – 156 и 212 соответственно.
Средняя стоимость предложения за объект на данный момент составляет 7,37 млн руб., а средняя стоимость в пересчёте за квадратный метр находится на уровне 156,7 тыс. руб. С июля 2021 года средняя стоимость за подобные объекты выросла на 25,5% или на 1,49 млн рублей. Средняя же стоимость квадратного метра за тот же период выросла на 16,14% или на 21,7 тыс. рублей.
В феврале 2022 года самая дешёвая 1-комнатная квартира в данном типе домов продаётся за 3,95 млн рублей. Объект располагается в Петродворцовом районе города. Площадь объекта составляет чуть более 30 кв. м.
Наиболее доступная квартира в городских районах сейчас оценивается в 4,65 млн руб. Этот бюджет позволит приобрести 1-комнатную квартиру в Калининском районе города. Ее площадь 32 кв. м.
А вот самая дорогая квартира в хрущёвке сейчас оценена в 13,2 млн руб. Это 2-комнатная квартира площадью 58 кв. м располагается в Выборгском районе.
