Названы самые холодные серии панельных домов в Петербурге — По кирпичику
Всё о строительстве в Москве
Фев 102022

Названы самые холодные серии панельных домов в Петербурге

Названы самые холодные серии панельных домов в Петербурге

Специалисты ассоциации экспертов в сфере теплоизоляции Росизол назвали три самые холодные серии в Санкт-Петербурге, проверенных в рамках исследования «Индекс тепла»: из-за больших теплопотерь их жители переплачивают от 15 до 42 тысяч рублей за отопительный сезон.


Панельки массовых серий составляют порядка 40% от жилого фонда СПб. Исследование «Индекс тепла», цель которого — проверить, действительно ли панельные дома теряют более 62% тепла и разработать механизм, который позволит добиться утепления, охватило 26 самых часто встречающихся в городе серий. 

Серии домов проверяли в тех районах, где они встречаются чаще всего. Большая часть исследования пришлась на Красносельский, Московский, Невский, Калининский и Приморский район, а также Купчино и Озерки. 

Первое место по теплопотерям — за серией ЛГ-504. Это советская типовая серия крупнопанельных многоквартирных жилых домов, разработанная институтом «Ленпроект» в 1969 году. Например, дом на проспекте Просвещения, 106 кор. 1 сохраняет только 29% тепла, остальное уходит на улицу. В Петербурге их минимум 77 шт. 

 дом на проспекте Просвещения, 106 кор. 1

На тепловизионном снимке торцевая стена практически однотонного красного цвета — это максимальный уровень теплопотерь. Жильцы этого дома, в буквальном смысле отапливают улицу. 

Второе место — некогда престижная 137-ая серия. Например, дом на Ленинском проспекте 96 кор. 1 сохраняет только 30,8% тепла. В свое время именно 137-ая серия считалась самой качественной из всех панельных построек. Ими застроены Красносельский район и Шувалово-Озерки, 87-й квартал Московского района и другие области города.

 дом 96 кор. 1 на Ленинском проспекте

 

На третьем месте — «корабли» серии 1ЛГ-600. Например, дом на проспекте Маршала Жукова 34 кор. 1 сохраняет 32% тепла. В Петербурге таких зданий 492. 

Эти здания строили из газобетона толщиной всего 24 см.- пористого материала, хорошо впитывающего влагу. По технологии первые два года эксплуатации такие дома усиленно протапливали, чтобы выгнать из газобетона избыточную влажность, но она делала свое дело, приводя к раскрытию швов и образованию паутинообразных трещин в наружных стенах. Фасады приходилось постоянно ремонтировать, но они все равно теряли нарядный вид. 

 дом на проспекте Маршала Жукова 34 кор. 1

 

Санкт-Петербург — первый из 15 городов, где специалисты Росизол провели тепловизионные исследования.

После его завершения во всех городах, инженеры Росизол проанализируют данные и составят «Индекс тепла» — это шкала от 1 до 10, которая показывает, насколько хорошо держат тепло дома той или иной серии. «Индекс тепла» появится на ЦИАН — каждому дому исследуемых с ерий будет присвоена иконка. 

Это поможет потенциальным покупателям недвижимости сделать выбор, а владельцам квартир — использовать индекс в качестве аргумента для утепления дома за счет средств Фонда капремонта.

Ведь с 2019 года в России работает программа по улучшению качества жизни и комфорта населения с помощью повышения энергоэффективности зданий и капитального ремонта. 

В рамках исследования «Индекс тепла» авторы вычислят реальный масштаб теплопотерь, проверят — правда ли, что 62% теплопотерь приходятся на стены (по данным Фонда содействия реформированию ЖКХ). Интерес к проекту среди жителей набирает обороты: только во Вконтакте организаторам прислали более 350 заявок на исследование домов всего за две недели. Сейчас юристы Росизол работают над гайдом, где подробно объяснят, как добиться утепления дома, и обнародуют его ближе к апрелю.


Прокоммментировать

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *