Цена – главный фактор при покупке комнат в Санкт-Петербурге.
Основным фактором, который оказывает влияние на решение о приобретении комнаты в Петербурге, является цена. На этот параметр в октябре 2020 года обращали внимание в первую очень 37,7% клиентов. При этом только 1% из этой категории сразу указывает точную сумму. Абсолютное большинство потенциальных покупателей готовы увеличить стоимость сделки за счет заемных средств.
Вторым параметром по важности является конкретная локация. Доля покупателей, которые обозначили этот фактор, как самый важный составила 23,5%. Так, самым востребованным районом стал Центральный. Здесь хотели приобрести комнату 22,9% клиентов, отталкивающихся от локации. Также в тройку вошли Московский и Василеостровский районы.
Эксперты отмечают, что самыми востребованными локациями в центре стали Невский проспект, набережная реки Мойки и набережная канала Грибоедова.
18,5% покупателей искали комнаты, отталкиваясь от наличия в пешей доступности метро.
Также значительными оказались доли тех, кто хотел приобрести комнаты у собственников и в малонаселенных квартирах.
«Комнаты в Петербурге остаются востребованной недвижимостью, учитывая доступную ипотеку. Отмечу, что льготные жилищные кредиты повысили не только спрос, но и цены на жилье. В итоге доступная ипотека не сделала жилье по-настоящему доступным – весь «бонус» от низкой ставки был съеден значительным ростом цен»
