Размер инфраструктурного займа составит 1,5 млрд руб.
Правительственная комиссия по региональному развитию одобрила применение инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ для строительства объектов теплоснабжения и горячего водоснабжения в Южно-Сахалинске. Это уже третий проект, который будет реализован с помощью механизма льготного финансирования на площадке жилого комплекса (ЖК) «Уюн-парк».
Новый проект предполагает создание по концессии магистральных и разводящих тепловых сетей протяженностью почти 5 км, а также двух насосных станций. Начать их строительство планируется уже в I квартале 2023 года, завершить работы – в 2025 году. Размер инфраструктурного займа составит 1,5 млрд руб., а полная стоимость проекта оценивается в 2,1 млрд рублей.
— Сахалинская область – один из пилотных регионов, где была проведена «обкатка» нашего механизма. По первым двум проектам мы вместе с властями и застройщиками проделали большой путь: подписали договоры займа, предоставили первое финансирование, уже идет активное строительство объектов. Теперь мы приступаем к реализации третьего проекта, который позволит улучшить качество жизни для более чем 2500 семей. В целом ЖК «Уюн-парк» становится хорошим примером комплексной работы Института развития: помимо инфраструктурных облигаций, его строительство идёт с кредитованием Банка ДОМ.РФ, здесь также будет запущен проект арендного жилья от ДОМ.РФ, – отметил директор подразделения «Инфраструктурные облигации» ДОМ.РФ Александр Аксаков.
Ранее применение инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ было одобрено для строительства в рамках ЖК «Уюн-парк» сетей электроснабжения и дорожной инфраструктуры. Объем льготного финансирования по ним – 2,5 и 6,8 млрд руб. соответственно.
— Правительство региона стремится привлекать и использовать все возможные федеральные ресурсы, которые позволяют ускоренно строить и вводить в строй важную инфраструктуру – инженерные сети, дороги, и за счет этого стимулировать жилищное строительство. Инфраструктурные облигации ДОМ.РФ – один из таких инструментов. И мы уже видим первые позитивные результаты его использования: для жителей региона строится крупный жилой комплекс «Уюн-парк» на 300 тыс. кв. м с необходимыми социальными объектами. Уже возведены первые три дома на 400 семей. А в следующем году новоселье отметят почти 900 семей. Кроме того, строительные компании получают заказы, растет налогооблагаемая база, появляются дополнительные рабочие места, развивается экономика региона», – сказал председатель правительства Сахалинской области Алексей Белик.
Напомним, что ЖК «Уюн-парк» строится у подножия сопки Лысая. Это одна из передовых строек, направленная на развитие территорий Южно-Сахалинска. Квартал будет состоять из домов высотой от 9 до 17 этажей. В рамках проекта планируется также создание необходимой для комфортной жизни инфраструктуры: школы и детского сада, физкультурно-оздоровительного комплекса, детской поликлиники, парка и бульваров
Справочно:
Механизм инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ был запущен в 2021 году. С его помощью разрешается создавать инфраструктуру как в рамках жилищного строительства, так и в целях развития агломераций. Инструмент позволяет застройщикам финансировать строительство необходимых для комфортной среды объектов на льготных условиях, в том числе через схемы ГЧП и концессии, а регионам — реализовывать масштабные строительные проекты.
