16 июля 2020 года прошло судебное заседание, на котором была выбрана экспертная организация для судебной экспертизы по определению стоимости прав застройщика ЗАО «ПСФ «Норд» на земельный участок, предназначенный для строительства ЖК «Троицк Е-39», в том числе с объектами незавершенного строительства.
Больше информации сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
До настоящего времени конкурсный управляющий не занимался оценкой стоимости прав. В связи с этим, а также в целях ускорения рассмотрения заявления Московского фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства (далее Фонд) и снятия возможности оспаривания стоимости прав застройщика на земельный участок, Фондом было заявлено ходатайство о проведении судебной экспертизы. Арбитражный суд ходатайство удовлетворил, проведение экспертизы поручил экспертной организации и эксперту, предложенным Фондом. Также в ходе судебного заседания был определен круг вопросов к экспертам.
«Определение стоимости прав застройщика на земельный участок с неотделимыми улучшениями – обязательный этап перед передачей объекта Фонду»
– отметила Анастасия Пятова.
Следующий пунктом повестки станет судебное заседание, на котором суд рассмотрит заявление Фонда о намерении приобрести права на объект и участок. Заседание назначено на 13 августа 2020 года.
Параллельно с определением стоимости прав застройщика по ЖК «Троицк Е-39» идет оформление договора аренды. Принимаемые меры направлены на минимизацию сроков передачи объекта Фонду.
Напомним, Фонд выступит в качестве застройщика семи недостроенных жилых объектов:
- ЖК «Академ Палас»,
- ЖК «Легенда»,
- ЖК «Воскресенское»,
- ЖК «Малыгина, 12»,
- ЖК «Троицк Е-39»,
- ЖК «Остров Эрин»
- Дом в поселке Кокошкино на ул. Труда, позиция 8.
На данный момент, в с Арбитражный суд Москвы были поданы семь заявлений о намерении Фонда стать приобрести права на земельные участки с объектом незавершенного строительства и выступить в качестве нового застройщика. На данный момент решения об удовлетворении заявлений приняты по четырем объектам: дому в поселке Кокошкино и трем ЖК: «Малыгина, 12»,«Легенда» и«Академ Палас».
