Специалисты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» определили ТОП-3 районов по объему предложения на первичном рынке в 3 квартале.
Безусловное первенство, как и год назад, принадлежит Приморскому району. На его долю по итогам квартала приходится 23% всего реализуемого жилья в черте города – или 578,8 тыс. кв. метров. Именно здесь, в популярной у покупателей локации Каменка, расположен ЖК «Чистое небо» от SetlGroup – лидер спроса по числу сделок за 2020 год. В квартале комфорт-класса сданы 11 корпусов, работает школа и три детских сада.
К началу октября на второй строчке оказался Московский район, суммарное предложение на первичном рынке здесь составило 393,7 тыс. кв. метров. В Московском сегодня представлены проекты разных классов и разного масштаба. Активно застраивается территория Средней рогатки, кроме того, относительно недавно начали развиваться самые южные территории района. Именно там возводится ещё один из популярных ЖК – малоэтажный «Зеленый квартал на Пулковских высотах», занимающий 5 место по уровню спроса в городе. В комплексе представлен широкий выбор квартир различных планировок, в том числе с террасами и мансардами.
И в прошлом квартале, и год назад второе место занимал Выборгский район. Но с июля по сентябрь предложение здесь снизилось почти на 20% по сравнению с прошлым периодом, и сегодня он находится на третьей строчке. «Изменения в рейтинге связаны с естественной динамикой спроса и предложения, популярные объекты быстро распродаются, но и новые проекты появляются постоянно», – отметила Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
